Μεζονέτα 300 τ.μ.

329.000€

• Μουδανιά, Χαλκιδική
• 05/06/2026

Μουδανιά, Νέα Ποτίδαια:

[ΠΩΛΗΣΗ] Τριώροφη Μονοκατοικία 300 τ.μ. σε Οικόπεδο 500 τ.μ. | Νέα Ποτίδαια, Χαλκιδική — 100μ από θάλασσα

───────────────────────────────────

Σε έναν από τους πιο ήρεμους οικισμούς κοντά στη Νέα Ποτίδαια, με θάλασσα κυριολεκτικά στα 100 μέτρα, βρίσκεται αυτή η τριώροφη μονοκατοικία σε ιδιόκτητο οικόπεδο 500 τ.μ. Τρεις πλήρως ανεξάρτητοι όροφοι, ~100 τ.μ. ο καθένας, που μπορούν να λειτουργήσουν είτε χωριστά είτε ενιαία — ιδανικό για μεγάλη οικογένεια, για να φιλοξενήσετε επισκέπτες, ή για εναλλακτική επενδυτική χρήση.

Ισόγειο και 1ος όροφος έχουν πανομοιότυπη διαμόρφωση: 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο — λειτουργικοί χώροι που καλύπτουν κάθε καθημερινή ανάγκη. Ο τελευταίος όροφος ξεχωρίζει με το ανοιχτό, ενιαίο σαλόνι-κουζίνα και το μεγάλο υπνοδωμάτιο — ένας χώρος με αίσθηση πολυτελούς εξοχικής κατοικίας.

Το οικόπεδο των 500 τ.μ. προσφέρει πλούσιο κήπο με δέντρα και χώρο BBQ — ό,τι χρειάζεται για αξέχαστα καλοκαιρινά τραπέζια. Η θέρμανση γίνεται με λέβητα πετρελαίου και κάθε όροφος έχει αυτόνομη παροχή, ώστε να θερμαίνετε μόνο τον χώρο που χρησιμοποιείτε.

Η απόσταση 100 μέτρων από τη θάλασσα σε συνδυασμό με την ησυχία του οικισμού κάνει αυτό το ακίνητο εξαιρετικά ελκυστικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική αξιοποίηση (AirBnB/ενοίκιο ανά μονάδα).

───────────────────────────────────

? ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

• Τύπος: Τριώροφη μονοκατοικία (3 ανεξάρτητοι όροφοι)
• Συνολικό εμβαδόν: ~300 τ.μ. (3 × ~100 τ.μ.)
• Οικόπεδο: ~500 τ.μ. (ιδιόκτητο)
• Δωμάτια: 5 σύνολο (2+2+1)
• Μπάνια: 3 (ένα ανά όροφο)
• Θέρμανση: Λέβητας πετρελαίου — αυτόνομη παροχή ανά όροφο
• Κήπος: Ναι — δέντρα, BBQ
• Απόσταση από θάλασσα: ~100 μ.
• Τοποθεσία: Οικισμός πλησίον Νέας Ποτίδαιας, Χαλκιδική

───────────────────────────────────

? Γνώμη Συμβούλου Αυτό το ακίνητο έχει κάτι που λίγα εξοχικά έχουν: πλήρη ευελιξία χρήσης. Μπορείτε να μένετε σε έναν όροφο και να νοικιάζετε τους άλλους δύο, να φιλοξενείτε δύο οικογένειες ταυτόχρονα χωρίς ο ένας να «πατάει» τον άλλο, ή να αξιοποιήσετε και τους τρεις για AirBnB σε μια τοποθεσία που η ζήτηση το καλοκαίρι είναι σταθερά υψηλή. Τα 100 μέτρα από τη θάλασσα δεν είναι απλώς ένα χαρακτηριστικό — είναι ο λόγος που αυτό το ακίνητο θα έχει πάντα κόσμο να το θέλει.

───────────────────────────────────

Για ξενάγηση και περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το Online Real Estate | Θεσσαλονίκη ? 2312201973 | ? 6908540734 ? [email protected]

Τιμή 329.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1238